轉(zhuǎn)讓人可能會(huì)以一些不真實(shí)的借口來(lái)說(shuō)明其轉(zhuǎn)讓店鋪的原因，例如身體不適、搬家、移民之類的說(shuō)辭。所以，你一定要仔細(xì)詳查是否有其它有礙商店經(jīng)營(yíng)的原因。
有些店的生意表面上看起來(lái)很好，每天來(lái)店的客人也相當(dāng)?shù)亩?，店面的位置也相?dāng)?shù)暮?，這樣的黃金店面有著相當(dāng)高的租金，往往賺進(jìn)來(lái)的錢有一大半都付了租金，剩下的一部分還要付薪資、雜費(fèi)等，店主所能剩下的極為有限。
店鋪地址需要審慎地選擇，多多搜集資料，如可以從報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)中搜集，打電話聯(lián)絡(luò)店主詢問(wèn)轉(zhuǎn)讓店面目前大略狀況，還一定要親自去參觀轉(zhuǎn)讓店面，可多找?guī)讉€(gè)人一起去看，且可多去觀察幾次，更好能花點(diǎn)時(shí)間查看，在尖峰及離峰的時(shí)段都得去看一下，并要留意一下四周環(huán)境，做商圈地點(diǎn)評(píng)估分析。
更后，決定要簽約時(shí)，一定要問(wèn)清楚說(shuō)明白，如是房屋契約、營(yíng)業(yè)登記的轉(zhuǎn)讓、設(shè)備的好壞程度等?？谡f(shuō)無(wú)憑，一定要簽訂一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，將資產(chǎn)清單、售讓權(quán)利范圍寫(xiě)清楚，才能避免往后不必要的紛爭(zhēng)。