有關(guān)于店鋪選址的因素眾多，零食多來為你一一解析，其中人口的數(shù)量及特征、經(jīng)濟狀況、競爭狀況、交通情況、商業(yè)區(qū)未來的發(fā)展狀況、成本狀況等成為主要的幾點。
人口的數(shù)量及特征，對于店鋪而言，要想獲得，人口的數(shù)量越多越好。但是吸引消費者產(chǎn)生購買行為還得看人群的特征，分為三種：居住人口，工作人口，過路人口，每種顧客的需求和服務(wù)是不同的。通過對商圈內(nèi)的人口的生活習(xí)慣和消費水平可以評估出該地點是否劃算，從而將地點加入選址候選項。
經(jīng)濟狀況，經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑。該地區(qū)人群主要從事什么職業(yè)，收入多少，直接影響著店鋪的收益。如果該地區(qū)多元化發(fā)展，人們的收入比較穩(wěn)定，消費水平比較接近，那么對店鋪營業(yè)額的影響也相對較小。
競爭情況，在進行選址之前，一定要弄清楚該地區(qū)多少范圍內(nèi)有多少家競爭對手，各個競爭對手的優(yōu)勢和劣勢，競爭者的目標顧客群，競爭者的產(chǎn)品哪些受消費者追捧，哪些是冷門產(chǎn)品。如此，就可掌握到該地區(qū)消費者的需求。如果該地區(qū)市場趨于飽和，那么選址就要三思而后行了。
交通情況，選址一定要考慮到商圈內(nèi)公交車的路線安排、站牌與網(wǎng)點的距離，下車的數(shù)量與質(zhì)量，交通的便利可帶來更多的消費者。商業(yè)區(qū)未來發(fā)展狀況，每一個專業(yè)選址人員都需要要有前瞻性，看上去一個商業(yè)城市繁華地段一個是郊區(qū)地段，一旦市政規(guī)劃，兩者有可能身份調(diào)換。所以選址要注意未來的城市發(fā)展規(guī)劃。
成本狀況可是簡單說成是房租，如果一味地追求商業(yè)繁華區(qū)，房租過高，反而得不償失。零食多，專業(yè)選址人員為你告別選址煩惱，成就黃金店鋪。